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Montarnaud (34570)
4 pièces - 95 m²

Villa type 4 avec piscine

390 000 €
Ref : v3425
A propos de ce bien

 A vendre rapidement sur MONTARNAUD - Ravissante villa de plain-pied de type 4 d'environ 95m² habitablers avec piscine située en fond d'impasse dans un environnement très calme - Edifiée sur une parcelle de 514m² entièrement aménagée et cloturée, la maison se compose: D'une grande pièce principale avec espace cuisine aménagée de 44m² (pièce très lumineuse avec double exposition), trois chambres, une salle de bains, grand dégagement avec rangement et coin machines - Il y a en plus un atelier d'environ 13m², une cuisine d'été, un abri bois et une place de parking intérieure et exterieure - Excellent état et équipée notamment d'une climatisation reversible, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage - Coup de coeur assuré pour ce bien très recherché - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34570
surface terrain 514 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 44m² m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 5.5 m²

WC m²

Financier
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
E-mail info@ctimmobilier.com
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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