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Vendu
Montarnaud (34570)

4 pièces - 90 m²

A voir: Villa type 4 avec piscine et garage

Ref : v0525
A propos de ce bien

A saisir sur MONTARNAUD, idéalament placée et à proximité de toutes commodités, des écoles et collège ... Belle villa récente de plain-pied de type 4 d'environ 90m² habitables + garage édifiée sur une parcelle d'angle de 340m² avec piscine chauffée - Dans un environnement calme et en excellent état, la maison se compose: d'une grande pièce principale lumineuse de 45m² avec espace cuisine et cheminée insert, de trois chambres de 10 à 12m², d'une salle de bains et d'un wc - Grandes terrasses Panneaux photovoltaïques, clim réversible, cheminée insert ... - Coup de coeur assuré, à voir très rapidement - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en février 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34570
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 45 m²

chambre 10 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5.5 m²

WC

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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