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- A vendre villa type 4 sur 1500m² de terrain à 15mn de MONTPELLIER
Référence : V3322
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
450 000 €
A vendre villa type 4 sur 1500m² de terrain à 15mn de MONTPELLIER
Description de l'offre
A 15mn de MONTPELLIER, Sur la commune d'Aumelas - SOUS COMPROMIS - Villa de type 4 de 110m² habitables + sous-sol de 46m² (possibilité garage ou habitation) édifiée sur une grande parcelle arborée de 1500 m² avec jolie vue dominante et dégagée - Superbe piscine à débordement avec plage, grandes terrasses - La maison se compose d'une grande pièce principale de plus de 50m² avec cuisine équipée et cheminée, de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc - Maison baignée de lumière et en très bon état - Environnement très calme - Pour amoureux d'espace et de campagne - UNE EXCLUSIVITE du cabinet CTimmoblier Diagnostic énergétique réalisé le 21 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34570
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : dominante et dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1998
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 450 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 317 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montarnaud (34570)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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