Fontès (34320)

5 pièces - 123 m²

A vendre maison de village avec deux terrasses

235 000 €

Ref : v2224

A propos de ce bien

Dans le ravissant village de FONTES , à 15 mn de Clermont l'hérault et Pézenas - Ravissante maison de village avec deux grandes terrasses de 35 et 20m², d'une surface habitable d'environ 123m² habitables la maison se compose au 1er étage: d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau - Au 2ème étage: D'un salon ou bureau, d'une chambre ou bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec dressing et au RDC plus de 100m² de caves - Beaucoup de charme et en bon état général, lumineuse et équipée de la climatisation reversible ainsi que de menuiseries double vitrage - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34320

Surface habitable (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue village

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

cuisine 10.4 m²

salon/sejour 24 m²

chambre 12.5 m²

chambre 13.8 m²

salle d'eau 6 m²

terrasse 35 m²

Etage 2

chambre 22 m²

salon 23 m²

salle d'eau 8 m²

terrasse 20 m²

Financier

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 862 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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