Calculette
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340 000 €
Villa de T4 en vente 340000 € à Gignac
Description de l'offre
A vendre sur Gignac, à proximité des écoles dans un quartier très calme - Villa soignée de plain de type 4 d'environ 92m² habitables + garage attenant édifiée sur une parcelle cloturée de 450m² bénéficiant de l'eau du canal - Grande pièce principale avec cheminée et cuisine équipée de 50m², trois chambres avec placard de 11 à 14m², salle de bains et wc - Excellent état et équipée: de la climatisation reversible gainée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour une quasi autoconsommation - Pour plus d'informations contacter CT Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 450 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2001
- Prix de vente : 340 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 174 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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