Exclusivité

Gignac (34150)

5 pièces - 177 m²

À vendre à Gignac : Grande villa récente avec 4 chambres dont deux suites parentales

400 000 €

Ref : v0124

A propos de ce bien

A vendre en exclusivité sur GIGNAC - Belle et grande villa contemporaine de 2021 pour une surface habitable d'environ 177m² - Construite aux normes RT2012, avec climatisation reversible, cette maison se compose au RDC: D'une superbe pièce principale avec espace cuisine équipée de 60m² + hall d'entrée 6m², d'une chambre de 21m² avec salle d'eau et wc, d'un second wc avec lave mains et d'un cellier - Au 1er étage: Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée, deux chambres de 14m² avec chacune sa terrasse, une salle de bains et un wc avec lave-mains - Edifiée sur une parcelle d'environ 217m² vous pourrez profiter d'un espace extérieur entièrement carrelé - Terrain clos de murs avec branchement à l'eau du canal - Idéalement placée à proximité de toutes commodités, pôle santé, écoles, lycée .... - A voir rapidement - Pour organiser une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 12 mars 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 217 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin et village

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Quartier Centre ville GIGNAC

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

chambre 21 m²

WC 2 m²

cellier 6 m²

Etage 1

chambre 14 m²

chambre 21 m²

salle de bain m²

WC m²

Financier

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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