Exclusivité

Nouveauté

Gignac (34150)

3 pièces - 105 m²

À Tressan (34), maison type vigneronne avec garage et jardin

210 000 €

Ref : v2024

A propos de ce bien

A vendre à quelques minutes de GIGNAC, au coeur du ravissant village de de TRESSAN - Belle maison de type vigneronne avec grand garage de 85m², terrasse et jardinet avec superbe vue dominante - D'une surface habitable d'environ 90m² + une véranda isolée de 15m² se composant: D'un salon / salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée de 12m², de deux chambres de 11 et 14m² et d'une salle d'eau - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, climatisation reversible + chauffage central fuel - Maison très lumineuse et au calme - A remettre au goût du jour - Affaire rare - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue dominante

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Financier

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 836 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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