Voir le bien
Exclusivité
Aniane
(34150)
8 pièces - 176 m²
Maison avec 2 logements + garage et jardin
313 500 €
Ref : v3626
A propos
de ce bien
A vendre en exclusivité sur ANIANE dans un environnement calme et proche des écoles - Ensemble immobilier composé de 2 appartements identiques de type 4 pour une surface totale de 176m² avec en plus deux terrasses, deux garages, un immense sous-sol. Le tout est édifié sur une jolie parcelle d'environ 800m² cloturée et arborée.
La bâtisse se compose:
- Sur le devant: D'un logement de type 4 de 88m² avec terrasse et jardin se composant d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains
- Sur l'arrière: D'un logement identique actuellement loué jusqu'en août 2027 au plus tard
Chaque logement est en bon état général et équipé: de la climatisation reversible et de convecteurs électriques, de fenetres PVC double vitrage ...
Idéal pour deux familles, un complément de revenu ou un investissement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an (base année 2021-22 et23)
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34150
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Vue
Jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Financier
Prix de vente
313 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
