Saint-André-de-Sangonis (34725)

8 pièces - 208 m²

Grande villa avec 5 chambres sur près de 2200m² de terrain

420 000 €

Ref : v2126

A propos de ce bien

A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Sur une belle parcelle arborée de presque 2200m² en zone agricole, grande villa de 208m² habitables avec 8 pièces et 5 chambres se composant:

- Au RDC: Une immense pièce principale avec cuisine / repas de 70m², deux chambres + un logement de type 2, une salle de bains, un wc

- Au 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier

Menuiseries alu ou pvc double vitrage + volets fer, chauffage clim reversible + poèle à granules et chauffage électrique ...

Terrain clos avec branchement à l'eau du canal - Grande piscine 16 x 6 avec abri actuellement HS

Pour amoureux d'espace - Contacter CT immobilier pour plus de renseignements et une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

surface terrain 2 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 849 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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