Saint-André-de-Sangonis (34725)

6 pièces - 235 m²

Proche GIGNAC - Villa avec 5 chambres

630 000 €

Ref : v3424

A propos de ce bien

A vendre sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Grande et belle villa de 190m² habitables avec 5 chambres + un bâtiment annexe de 45m² pouvant faire office de studio ou salle de sport + une cuisine d'été + double garage sur un terrain clos et paysagé de 1356m² avec piscine traditionnelle 10 x 5 et branchement à l'eau du canal - Grand salon / salle à manger de 55m², cuisine indépendante et moderne de 14m², 5 chambres de 10 à 15m², deux salles de bains et une salle d'eau - Belles prestations avec un chauffage central au fuel + climatisation réversible, cumulus solaire, panneaux photovoltaÏques, aspiration centralisée, menuiseries alu ou pvc double vitrage... - Environnement très calme - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 1 356 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1989

Financier

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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