Sous-offre

Exclusivité

Saint-André-de-Sangonis (34725)

5 pièces - 122 m²

Exclusivité - Maison village T5 de 120m² avec terrasse

120 000 €

Ref : v0526

A propos de ce bien

A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Grande maison de village de type 5 d'environ 122m² habitables avec terrasse tropezienne de 12m² offrant une très belle vue sur le village.

Cette maison, partiellement rénovée, se compose:

- Au RDC: Une grande pièce d'entrée avec cave en sous-sol, une chambre avec salle de bains, un toilette, un cellier

- Au 1er étage: Deux chambres, une salle d 'eau et un wc

- Au 2émè étage: Un salon et une cuisine avec coin repas

- Au dessus : Un espace mezzanine, un coin cuisine d'été et la terrasse

Double exposition et ensoleillée avec de beaux volumes - Prévoir budget travaux - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en mars 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue rue et village

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 13.5 m²

chambre 16.5 m²

WC m²

cellier m²

m²

Etage 1

chambre 18 m²

chambre 10.2 m²

chambre 4.3 m²

WC m²

Etage 2

salon/sejour 20 m²

cuisine 18 m²

Etage 3

terrasse 12 m²

Coin cuisine d'été 6 m²

Financier

Prix de vente 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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