fr

Votre recherche

Vendu
Aniane (34150)

7 pièces - 176 m²

Proche GIGNAC - Maison en campagne avec grandes dépendances

Ref : v2523
A propos de ce bien

SOUS OFFRE - Vous avez besoin de nature et de dépendances, venez découvrir cette atypique maison d'environ 170m² habitables avec son immense remise au sous-sol d'environ 225m² et sa superbe vue dominante. Le tout construit en pleine nature avec environ 8000 m² de terrain

La maison se composant au RDC: d'une magnifique pièce principale d'environ 45m² avec vue panoramique, cheminée insert et charpente bois, d'une cuisine avec coin repas et cellier attenant, de quatre grandes chambres ainsi que d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un wc - Et au 1er étage: d'une chambre de 20m² avec sa salle d'eau/ wc

Construite en syporex et équipée de menuiseries aluminium, elle bénéficie d'une bonne isolation - Elle est équipée en plus de l'insert bois double face, d'une climatisation réversible au niveau de la pièce principale et de convecteurs électriques. L'ensemble est alimenté en eau par un forage et il y a pour le traitement des eaux usées une fosse septique conforme

Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 31 août 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 8 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dominante et dégagée sur la nature
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1983
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 45 m²

cuisine 15 m²

chambre 14.50 m²

chambre 13.3 m²

chambre 12.2 m²

chambre 15.4 m²

salle de bain 8.5 m²

WC 2 m²

bureau 10 m²

Etage 1
chambre 20 m²

grenier

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils