Calculette
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380 000 €
ANIANE - Ravissante villa T4 avec vue dégagée
Description de l'offre
A vendre sur ANIANE - En limite de zone constructible avec jolie vue dégagée, ravissante villa de plain-pied d'environ 115m² habitables avec grand garage de 21m² édifiée sur une parcelle cloturée et aménagée de 427 m² avec piscine, abri de jardin et branchement à l'eau du canal - La maison se compose d'une belle pièce principale de 65m² avec cuisine équipée et une cheminée suspendue, de trois chambres de 12 à 15m², d'une salle d'eau et d'un wc - Excellent état et équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique ... - Environnement très calme - Il n'y a plus qu'à poser les valises - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 427 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Dégagée sur la campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2002
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 380 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 451 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 548 € et 742 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aniane (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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