Référence : v2623
Calculette
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329 000 €
À Aniane, maison en pleine nature en vente avec CT Immobilier
Description de l'offre
A vendre sur les hauteurs d'ANIANE au milieu des bois et sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 496m² - Ensemble immobilier de près de 90m² habitables avec grande piscine collective, se composant : d'une jolie villa T3 (une chambre et un bureau) de 76m² avec sa cuisine d'été et sa terrasse avec vue imprenable + d'une annexe avec une chambre avec salle d'eau et une cave en dessous - Excellent état, climatisation réversible, cuisine équipée... - Charges mensuelles d'environ 90 € par mois comprenant l'eau par forage, l'entretien de la piscine et de la fosse septique - Idéal en résidence principale ou secondaire - Possibilité d'acquérir en plus 2,5 hectares de bois - A visiter sans tarder - Pour plus de renseignements contacter l'agence CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- surface terrain : 496 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dominante et dégagée
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 1 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 329 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 772 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Aniane (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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