Référence : v2024
Calculette
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Exclusivité
231 000 €
À Tressan (34), maison type vigneronne avec garage et jardin
Description de l'offre
A vendre à quelques minutes de GIGNAC, sur la commune de TRESSAN - Belle maison de type vigneronne avec grand garage de 85m², terrasse et jardinet avec superbe vue dominante - D'une surface habitable d'environ 105m² se composant: D'un salon / salle à manger de 30m², d'une cuisine aménagée de 12m², d'une véranda isolée et chauffée de 15m², de deux chambres de 11 et 14m² et d'une salle d'eau - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, climatisation reversible + chauffage central fuel - Maison très lumineuse et au calme - Petits travaux de rafraichissement à prévoir - Affaire rare - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dominante
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Prix de vente : 231 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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