Description de l'offre

A 40mn de MONTPELLIER, à proximité de PEZENAS - SETE dans l'un des plus beaux villages du département - Superbe hôtel particulier d'environ 300m² entièrerement rénové, dans le style, le charme et les matèriaux d'autrefois, avec son jardin intèrieur, sa terrasse et sa magnifique vue dominante et imprenable - L'habitation se composant au RDC: D'une grande entrée, d'une chambre de 40m² avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cave - Au 1er étage: Un salon de plus de 50m² avec sa cheminée majestueuse et son plafond à la française, une cuisine / coin repas - Au 2nd étage: Une chambre de près de 60m² avec sa cheminée et sa charpente apparente, une chambre d'amis, une salle d'eau et au dessus une chambre ou bureau avec un panorama exceptionnel - La vente comprend également une maison de village attenante en R+2 à renover pour environ 125m² (toiture refaite et isolée) - Pour amoureux d'ancien et d'authenticité - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 10 janvier 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5193 € et 7025 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)