Calculette
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Sous Offre
450 000 €
Villa T5 sur 1200m² de terrain
Description de l'offre
SOUS OFFRE - A vendre proche GIGNAC - Sur une magnifique parcelle de 1200m² exposée plein sud avec une vue dominante et imprenable, belle villa de plain-pied de type 5 d'environ 117m² habitables + garage 23m² - Excellent état avec climatisation réversible gainée, combles réisolées, menuiseries PVC + volets roulants électrique.... - La maison se composant d'un hall d'entrée desservant la cuisine et le salon, de quatre chambres, de deux salles d'eau - Le terrain est entièrement cloturé et paysagé avec piscine et chalet - Environnement très calme - A voir absolument - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- surface terrain : 1 201 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dominante et dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1999
- Prix de vente : 450 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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