Exclusivité

Prix en baisse

Gignac (34150)

5 pièces - 105 m²

En vente à Gignac (34) :Maison avec cour et terrasse

175 000 €

Ref : v1924

A propos de ce bien

A vendre en exclusivité sur Gignac, ravissante maison de village traversante d'environ 105m² habitables avec une petite cour d'environ 15m² et une terrasse - La maison se compose au RDC: D'un grand hall d'entrée avec coin buanderie et d'une grande cuisine voutée de 20m² donnant sur la cour - Au 1er: D'un salon ou chambre de 15m² donnant sur une terrasse, d'un bureau ou coin salon et d'une salle d'eau - Au 2nd: de deux chambres de 12 et 16m² et d'une pièce supplémentaire de 12mé - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture isolée.... - A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Centre ville GIGNAC

Composition

Rez de chaussée

Pièce d'entrée 15 m²

cuisine 20 m²

Etage 1

salon/sejour 11 m²

salon/sejour 15 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC m²

Etage 2

chambre 12 m²

chambre 16.5 m²

bureau 12 m²

Financier

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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