Calculette
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210 000 €
Authentique maison en pierre
Description de l'offre
A vendre sur GIGNAC, à proximité immédiate de l'Hotel De Laures, du centre du village, des écoles... - Belle et authentique maison avec superbe façade en pierre de taille d'environ 110m² habitables + un ancien local professionnel de 50m² au RDC, composé de trois pièces voutées en enfilades - Le 1er étage se compose d'une très belle pièce principale avec une grande cheminée et d'une cuisine - Au 2émé étage se trouve une grande chambre, un espace bureau ouvert (possibilité d'aménager en chambre), une salle de bains et au dessus une chambre mansardée - La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation reversible et de convecteurs électriques, les toitures ont été refaites - Beaucoup de charme et de caractère - Une visite s'impose - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 09 juin 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Centre ville GIGNAC
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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