Voir le bien
Aniane
(34150)
4 pièces - 100 m²
A vendre secteur GIGNAC: Villa T4 avec 2 grands garages
315 000 €
Ref : v0126
A propos
de ce bien
A vendre sur ANIANE - Grande villa traditionnelle de type 4 d'environ 100m² habitables avec au RDC: deux garages pour une surface d'environ 85m² (idéal artisan, bricoleur..) + un bureau et une pièce d'appoint - Terrain clos et joliment aménagée de 404m² avec bassin, cuisine d'été et bénéficiant d'un branchement à l'eau du canal
La partie habitation située au 1er étage se compose: D'une cuisine coin repas, d'un salon donnant sur une terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et wc
Façades isolées par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville (chaudière récente), électricité et plomberie en grande partie refaites... - Il ne reste que quelques travaux de peinture et d'embellissement à terminer
Maison très lumineuse, calme et idéalement placée au centre du village
Contacter l'agence CT immobilier pour plus de renseignements et une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34150
surface terrain
404 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1965
Composition
Rez de chaussée
garage
85 m²
bureau
6 m²
bureau
9 m²
WC
3 m²
Etage 1
salon/sejour
22 m²
cuisine
17 m²
chambre
12 m²
chambre
13 m²
chambre
15 m²
salle d'eau
m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
