Nouveauté

Aniane (34150)

4 pièces - 100 m²

Villa T4 avec 2 grands garages

339 900 €

Ref : v4025

A propos de ce bien

A vendre sur ANIANE - Villa traditionnelle de type 4 d'environ 100m² habitables avec au RDC: deux garages pour une surface d'environ 85m² (idéal artisan, bricoleur..) + un bureau et une pièce d'appoint - Terrain clos et joliment aménagée de 404m² avec bassin, cuisine d'été et bénéficiant d'un branchement à l'eau du canal - La partie habitation située au 1er étage se compose:

D'une cuisine coin repas, d'un salon donnant sur une terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et wc

Façades isolées par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville (chaudière récente), électricité et plomberie en grande partie refaites... - Il ne reste que quelques travaux de peinture et d'embellissement à terminer

Maison très lumineuse, calme et idéalement placée au centre du village

Contacter l'agence CT immobilier pour plus de renseignements et une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 404 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

garage 85 m²

bureau 6 m²

bureau 9 m²

WC 3 m²

Etage 1

salon/sejour 22 m²

cuisine 17 m²

chambre 12 m²

chambre 13 m²

chambre 15 m²

salle d'eau m²

Financier

Prix de vente 339 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gignac (34150)

4 pièces - 92 m²

Grand terrain de 2041m² à bâtir avec villa

400 000 €

Ref : v3824

Exclusivité

Voir le bien

Gignac (34150)

5 pièces - 114 m²

Villa 5 pièces sur GIGNAC

345 000 €

Ref : V4225

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Villa T4 avec 2 grands garages

Partager le bien

Découvrir nos outils

Grand terrain de 2041m² à bâtir avec villa

Villa 5 pièces sur GIGNAC