Nouveauté

Clermont-l'Hérault (34800)

6 pièces - 119 m²

Villa 6 pièces

349 000 €

Ref : v1825

A propos de ce bien

A vendre sur CLERMONT L'HERAULT - Belle villa récente de type 6 d'environ 120m² baignée de soleil et édifiée sur une parcelle de 311m² entièrement paysagée dans un environnement calme, aéré et bénéficiant d'une jolie vue dégagée se composant :

- Au RDC: d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 40m² équipée d'un insert et d'une grande baie à galandage donnant accès sur la grande terrasse, d'une chambre avec salle d'eau privative de 16m², d'un bureau de 9m², d'une buanderie et d'un wc

- Au 1er étage : De trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc

Excellent état et équipée : de la climatisation reversible + un insert bois, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un grand store électrique ...

A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34800

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 311 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 2016

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

chambre 16 m²

bureau 9 m²

WC m²

buanderie m²

Etage 1

chambre 10.75 m²

chambre 11.10 m²

salle de bain 3.5 m²

WC m²

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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