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Arboras (34150)

6 pièces - 125 m²

A vendre secteur GIGNAC - Authentique maison en pierre avec belle vue

249 000 €
Ref : v1826
A propos de ce bien

A proximité de MONTPEYROUX, sur les premiers contreforts avec une vue très belle vue dominante - Grande maison de village d'environ 135m² habitables avec deux terrasses se composant:

- Au RDC: Un studio voutée d'environ 40m² et une grande cave

- Au 1er étage: Une cuisine avec coin repas, un salon avec espace bureau, une salle d'eau et une grande terrasse

- Au 2nd étage: Deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, un espace jeu, un wc avec lavabo et une terrasse

Beaucoup de charme et de caractère - Clim reversible + poêle à bois, menuiseries bois double vitrage...

A voir rapidement - Pour plus de renseignemnts contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Superbe et dominante
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 993 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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