Coup de coeur

Adissan (34230)

4 pièces - 108 m²

Belle villa de plain-pied en limite de campagne

375 000 €

Ref : v0825

A propos de ce bien

A vendre sur ADISSAN, à proximité de PAULHAN et de l'axe autoroutier - En limite de campagne avec une jolie vue dominante, belle villa de plain-pied de type 4 d'environ 110m² + garage édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de presque 500m² avec piscine et cabanon extérieur - La maison se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte + véranda attenante de 12m², deux chambres + une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau - Maison très bien entretenue, en parfait état et équipée: de la climatisation réversible, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage avec moustiquaire, adoucisseur d'eau... - Coup de cœur assurée - A visiter sans tarder - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en février 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34230

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 496 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2013

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

véranda 12 m²

chambre 10.8 m²

chambre 11 m²

chambre 16.5 m²

salle d'eau 4 m²

Financier

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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