Nouveauté

Gignac (34150)

5 pièces - 116 m²

Villa T5 sur 1200m² de terrain

450 000 €

Ref : v3524

A propos de ce bien

A vendre proche GIGNAC - Sur une magnifique parcelle de 1200m² exposée plein sud avec une vue dominante et imprenable, belle villa de plain-pied de type 5 d'environ 117m² habitables + garage 23m² - Excellent état avec climatisation réversible gainée, combles réisolées, menuiseries PVC + volets roulants électrique.... - La maison se composant d'un hall d'entrée desservant la cuisine et le salon, de quatre chambres, de deux salles d'eau - Le terrain est entièrement cloturé et paysagé avec piscine et chalet - Environnement très calme - A voir absolument - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 1 201 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dominante et dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 55 m²

chambre 10.50 m²

chambre 10.3 m²

chambre 12 m²

chambre 16 m²

salle de bain 4.6 m²

WC m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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