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Gignac (34150)

5 pièces - 160 m²

Secteur GIGNAC - Superbe villa avec double garage sur 1348m² de terrain

420 000 €
Ref : v2223
A propos de ce bien

URGENT - A vendre très proche de GIGNAC et de l'axe autoroutier - Superbe villa de plain-pied de 2010 de type 5 d'environ 160m² + double garage de 60m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1348m² entiérement clôturée dans un environnement très calme

Superbes prestations et finitions: plancher chauffant par géothermie, production d'eau chaude par géothermie également, panneaux solaires permettant une quasi autoconsommation électrique, baies à galandage + menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Maison en parfait état et baignée de lumière se composant: d'une grande pièce de vie d'environ 50m², d'une cuisine aménagée de 20m² + une buanderie de 13m², d'une chambre avec salle d'eau privative de 17.50m², de deux autres chambres de 13 et 14m² se partageant une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 15m² et de 3 wc - Il y a également une grande terrasse en bois de 50m² sur le devant, une cuisine d'été , un boulodrome, un chalet en bois.

Coup de coeur assuré - Pour plus d'informations et une visite, contacter votre agence CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 22 septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 348 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

cuisine 20 m²

buanderie 13 m²

chambre 17.50 m²

chambre 12.90 m²

chambre 14.14 m²

salle d'eau 4 m²

bureau 15 m²

WC

Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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