Exclusivité

Nouveauté

Gignac (34150)

3 pièces - 64 m²

GIGNAC - Villa T3 avec jardin et garage

230 000 €

Ref : v3029

A propos de ce bien

A vendre sur GIGNAC - Belle villa T3 édifiée sur une parcelle de 132m² avec garage et deux places de parking.

Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et du centre-ville, cette villa d'environ 65m² se compose:

Au RDC: D'une grande pièce principale avec cuisine semi-équipée de 31m² et au 1er étage de deux chambres avec espace rangement de 11 et 12.5m² (avec terrasse), d'une belle salle de bains et d'un wc.

Excellent état et équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation reversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Affaire rare- A voir rapidement - Pour une visite, contactez CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2009

Quartier Centre ville GIGNAC

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

terrasse 25 m²

Etage 1

chambre 11 m²

WC m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 4.6 m²

Financier

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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