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Gignac (34150)

6 pièces - 220 m²

Mas en pierre sur 3500m& de terrain

990 000 €
Ref : v4224
A propos de ce bien

A vendre proche de GIGNAC - Authentique mas languedocien en pierre d'environ 214m² édifié sur une superbe parcelle arborée de plus de 3500m² exposée plein sud avec piscine californiène 14.5x5, patio 25m², carport 25m² + atelier, puits - La maison se composant:

- au rez-de-chaussée: D'une immense pièce principale avec son espace salon avec cheminée / salle à manger et cuisine aménagée de presque 90m² + buanderie attenante, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative de 15 et 25m², dressing 10m² et wc

- Au premier étage: Une grande mezzanine en surplomb de la pièce de vie de 40m², deux chambres avec salle d'eau privative de 13 et 18m², wc

Excellent état avec grand volume et charpente apparente - Beaucoup de charme et de caractère

Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 24. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 -2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 538 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 87 m²

chambre 15.5 m²

chambre 26 m²

dressing 9.5 m²

Etage 1
chambre 13 m²

chambre 19 m²

mezzanine 40 m²

Financier
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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