Gignac (34150)

5 pièces - 118 m²

Maison rénovée avec trois chambres et terrasse

249 000 €

Ref : v2426

A propos de ce bien

Avendre sur GIGNAC et idéalement placée - Adorable maison de village entièrement rénovée d'environ 120m² habitables avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 15m² se composant:

- Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes

- Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m², une seconde chambre, une salle d'eau et un wc

- Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m² avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m² (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc

Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules ...

COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue village

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Centre ville GIGNAC

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

pièce voutée 15 m²

cave m²

Etage 1

salon 15 m²

chambre 13 m²

chambre 26 m²

salle d'eau 5 m²

WC m²

Etage 2

salon/sejour 29 m²

terrasse 15 m²

chambre 17.5 m²

salle de bain 4.5 m²

Financier

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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