Saint-André-de-Sangonis (34725)

4 pièces - 85 m²

A louer maison T4 avec jardin et garage

1 350 € CC*

Ref : L160

A propos de ce bien

SAINT ANDRE DE SANGONIS, à proximité de toutes les commodités, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de belles prestations ( climatisation réversible gainée à l'étage et split au rez-de-chaussée, travertin et parquet dans les chambres, menuiseries double vitrage en alu avec baie vitrée de 4m, volets roulants électriques, ballon thermodynamique ...). Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. La terrasse donne sur le jardin de 330 m2 entièrement clôturé et arboré, à l'abri des regards. Autres atouts : un portail électrique , un grand garage de 38 m2 avec buanderie et espace de stockage de 14 m2. Libre le 17 Septembre 2026.

Le loyer s'élève à 1300 € par mois + 50 € de charges. Le dépôt de garantie est de 1300 €. Les honoraires de location sont de 935 €. Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement comprise entre 440 € et 640 €. Contactez le Cabinet TORQUEBIAU Immobilier pour plus de renseignements au 04.67.57.31.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Financier

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 935 €

Dont état des lieux 255 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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