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Vendu
Gignac (34150)

5 pièces - 134 m²

Secteur Gignac : grande villa avec piscine

Ref : v0724
A propos de ce bien

A vendre à quelques minutes de GIGNAC - Superbe villa d'architecte d'environ 134m² habitables + garage sur un magnifique terrain paysagé de 1090m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée plein sud - Magnifique pièce principale d'environ 52m² coupée par une cheminée design - Trois chambres + bureau - Salle de bains et salle d'eau - Très belles prestations : Plancher chauffant avec pompe à chaleur + climatisation réversible, menuiseries double vitrage + volets roulants électriques, adoucisseur d'eau... - Il y a également une grande piscine faiencée avec volet roulant de sécurité, deux terrasses et une verrière - Environnement très calme et sans vis-à-vis - Un coup de coeur vous attend - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 11 janvier 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 1 090 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dominante
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2003
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 52 m²

chambre 21 m²

bureau 9.2 m²

cellier 6.5 m²

chambre 16 m²

chambre 11.78 m²

dressing 5.8 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 719 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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